Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в Малой Вишере определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи информации о начале капитального строительства или проведения переоборудования в Малой Вишере. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в Малой Вишере не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Малой Вишере, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в Малой Вишере, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Малой Вишере (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Малой Вишере.
Многофункциональный центр — Малая Вишера
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Малая Вишера |
| В каком районе находится | Маловишерский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (81660) 3-37-52 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 17:30 вторник: с 08:30 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес | Новгородская область, Маловишерский район, Малая Вишера, улица Заводской Домострой, 10 |
| Регион РФ | Новгородская область |
| mfz-mv@yandex.ru | |
| Сайт | http://mfc53.novreg.ru |
