Процесс строительства нового ИЖС в Ленинске-Кузнецком определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила предоставления данных о начале капитального строительства или проведения переоборудования в Ленинске-Кузнецком. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в Ленинске-Кузнецком не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Ленинске-Кузнецком, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в Ленинске-Кузнецком, где предполагается строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- документы, подтверждающие право собственности на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Ленинске-Кузнецком (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Ленинске-Кузнецком.
Многофункциональный центр — Ленинск-Кузнецкий
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38456) 7-09-10 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы42.рф |
| Адрес организации | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, улица Григорченкова, 47 |
| Электронная почта | admin@mfc-kemerovo.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
Карта
Многофункциональный центр — Ленинск-Кузнецкий
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Ленинск-Кузнецкий |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38456) 2-81-91 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, проспект Текстильщиков, 14 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-lk@mail.ru | |
| Регион | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 18:00 |
