Порядок начала возведения нового ИЖС в Лангепасе определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в Лангепасе не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Лангепасе, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в Лангепасе, где предполагается строительство. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и характеристики земельного участка;
- документы, удостоверяющие право собственности на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Лангепасе (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Лангепасе.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Лангепас
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Лангепас |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (34669) 2-02-58 |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Лангепас, Парковая улица, 9 |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| mail@mfclangepas.ru | |
| Website | http://mfc.admhmao.ru |
| Режим работы | нет информации |
