Порядок начала строительства нового ИЖС в Кстово регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и порядок подачи данных о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в Кстово. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в Кстово не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Кстово, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в Кстово, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Кстово (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Кстово.
Многофункциональный центр — Кстово
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Кстово |
| Район | Кстовский |
 | |
| Site | http://www.umfc-no.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc52.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес организации | Нижегородская область, Кстовский район, Кстово, Магистральная улица, 22б |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83145) 3-99-11 +7 (83145) 3-98-11 |
