Порядок начала строительства нового ИЖС в Красногорске регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в Красногорске. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в Красногорске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Красногорске, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Красногорске, где предполагается строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Красногорске (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Красногорске.
Многофункциональный центр — Красногорск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Красногорск |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, Красногорск, улица Ленина, 2 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-krasnogorskmr@mosreg.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Красногорск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Красногорск |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Красногорск, Ильинский бульвар, 4 |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfckrasnogorsk_poima@mosreg.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Красногорск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Красногорск |
| Район | |
| | |
| mfc@mosreg.ru mfckrasnogorsk_park2@mosreg.ru | |
| Регион РФ | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес | Московская область, Красногорск, Дачная улица, 11а |
