Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в Катайске определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в Катайске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Катайске, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Катайске, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Катайске (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Катайске.
Многофункциональный центр — Катайск
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Катайск |
| Район | Катайский |
 | |
| Номер телефона | +7 (35251) 3-52-01 |
| Адрес | Курганская область, Катайский район, Катайск, улица Ленина, 182/3 |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc45.ru |
| В каком регионе | Курганская область |
