Порядок начала строительства нового ИЖС в Кашине определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила предоставления данных о начале кап. строительства или проведения переоборудования в Кашине. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в Кашине не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в Кашине, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в Кашине, где запланировано строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Кашине (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Кашине.
Многофункциональный центр — Кашин
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Кашин |
| В каком районе находится | Кашинский |
 | |
| Регион РФ | Тверская область |
| Site | http://www.mfc-tver.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| priemnaya_mfc@web.region.tver.ru kashin@mfc-tver.ru | |
| Адрес организации | Тверская область, Кашинский район, Кашин, Пролетарская площадь, 6 |
| Телефон | 8 (800) 450-00-20 +7 (48234) 2-05-55 +7 (48234) 2-06-55 |
