Процесс возведения нового ИЖС в Канаше определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок предоставления уведомления о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в Канаше. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в Канаше не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Канаше, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в Канаше, где предполагается строительство. Если таких данных нет — подробное описание расположения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Канаше (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Канаше.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Канаш
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Канаш |
| Район | |
 | |
| Регион | Чувашия (республика) |
| Телефон | +7 (83533) 4-18-20 |
| Site | http://gkan.mfc21.ru |
| Какой адрес | Республика Чувашия, Канаш, Железнодорожная улица, 20 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Электронная почта | mfc@cap.ru mfc-oper-gkan05@cap.ru |
