Порядок начала строительства нового ИЖС в Иваново определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и порядок подачи данных о начале кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в Иваново не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Иваново, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Иваново, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- бумаги, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Иваново (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Иваново.
Многофункциональный центр — Иваново
Где выдают
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, суббота: с 09:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Website | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| info@mfc.ivanovoobl.ru curg@list.ru | |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, Советская улица, 25 |
| Регион | Ивановская область |
| Телефонный номер | +7 (4932) 93-30-80 +7 (4932) 32-42-29 +7 (4932) 30-03-20 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Иваново
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Иваново |
| Район | Октябрьский |
| | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, суббота: с 09:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| Телефон | +7 (4932) 93-30-80 +7 (4932) 30-03-20 +7 (4932) 93-81-24 |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Какой адрес | Ивановская область, Иваново, проспект Ленина, 108 |
| Почта | info@mfc.ivanovoobl.ru ivmfc@mail.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Иваново
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Иваново |
| Район | Ленинский |
| | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, улица Куконковых, 144а |
| Телефонный номер | +7 (4932) 93-30-80 +7 (4932) 30-03-20 +7 (4932) 93-81-25 |
| Сайт | http://mfc.ivanovoobl.ru |
| В каком регионе | Ивановская область |
| info@mfc.ivanovoobl.ru ivmfc@mail.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Иваново
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Иваново |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (4932) 93-30-80 +7 (49329) 3-30-79 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Иваново, Лежневская улица, 55 |
| Электронная почта | info@mfc.ivanovoobl.ru mfc-ivanovo@yandex.ru |
| Сайт организации | http://mfc.ivanovoobl.ru |
