Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в Ельце регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи данных о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в Ельце не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Ельце, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в Ельце, где запланировано строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и особенностей участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Ельце (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Ельце.
Многофункциональный центр — Елец
Где выдают
| Учреждение | Многофункциональный центр — Елец |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 4-79-20 +7 (47467) 4-77-93 |
| Адрес организации | Липецкая область, Елец, улица Коммунаров, 127д |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| Сайт | http://umfc48.ru |
| umfc48@umfc48.ru elets@umfc48.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Елец
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Елец |
| Район | |
| | |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Елец, улица Ленина, 108 |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт | http://umfc48.ru |
| Телефон | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 7-74-47 |
| umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru |
