Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в деревне Кондратово регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о запуске кап. строительства или проведения переоборудования в деревне Кондратово. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в деревне Кондратово не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в деревне Кондратово, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в деревне Кондратово, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и особенностей земельного участка;
- документы, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в деревне Кондратово (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в деревне Кондратово.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кондратово
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кондратово |
| В каком районе находится | Пермский |
 | |
| mfc@permkrai.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Пермский район, деревня Кондратово, улица Садовое Кольцо, 14 |
| Регион | Пермский край |
