Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в деревне Борисово определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок подачи данных о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в деревне Борисово. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в деревне Борисово не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в деревне Борисово, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в деревне Борисово, где планируется строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в деревне Борисово (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в деревне Борисово.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Борисово
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Борисово |
| В каком районе | Старорусский |
 | |
| Сайт | http://mfc53.novreg.ru |
| Регион | Новгородская область |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | |
| Адрес организации | Новгородская область, Старорусский район, деревня Борисово, Центральная улица, 8 |
| Телефон | +7 (81652) 7-56-23 |
