Порядок начала строительства нового ИЖС в Артеме регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в Артеме. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в Артеме не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в Артеме, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в Артеме, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, подтверждающие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Артеме (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Артеме.
Многофункциональный центр — Артем
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Артем |
| В каком районе | |
 | |
| Регион РФ | Приморский край |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 20:00 среда: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mfc-25.ru |
| Адрес учреждения | Приморский край, Артем, Интернациональная улица, 56 |
| Номер телефона | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Электронная почта | info@mfc-25.ru |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Артем
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Артем |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Адрес | Приморский край, Артем, Днепростроевская улица, 8 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 11:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | info@mfc-25.ru |
| Site | http://mfc-25.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Артем
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Артем |
| В каком районе | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 11:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Артем, Сахалинская улица, 1 |
| info@mfc-25.ru |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Артем
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Артем |
| Район | |
| | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 11:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| В каком регионе | Приморский край |
| Адрес организации | Приморский край, Артем, улица Вахрушева, 13 |
| Website | http://mfc-25.ru |
| info@mfc-25.ru |
