Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в Ардатове определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и порядок подачи данных о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в Ардатове. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в Ардатове не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Ардатове, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в Ардатове, где запланировано строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Ардатове (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Ардатове.
Многофункциональный центр — Ардатов
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Ардатов |
| В каком районе | Ардатовский |
 | |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83431) 3-10-03 +7 (83431) 3-12-20 |
| Website | http://mfc13.ru |
| Почта | mfcrm@mfc.e-mordovia.ru resept-mfcardatov@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Республика Мордовия, Ардатовский район, Ардатов, Комсомольская улица, 126 |
