Процесс строительства нового индивидуального жилого дома на хуторе Павловский определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок подачи информации о начале капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом на хуторе Павловский не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ на хуторе Павловский, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка на хуторе Павловский, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика на хуторе Павловский (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ на хуторе Павловский.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Павловский
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Павловский |
| В каком районе | Крымский |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Крымский район, хутор Павловский, Красная улица, 11 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 7-91-99 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 16:00 |
