Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома на хуторе Чаплыгин определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи данных о запуске капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом на хуторе Чаплыгин не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ на хуторе Чаплыгин, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли на хуторе Чаплыгин, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика на хуторе Чаплыгин (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр на хуторе Чаплыгин.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чаплыгин
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чаплыгин |
| Район | Гулькевичский |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Гулькевичский район, хутор Чаплыгин, Советская улица, 21 |
| Часы работы | среда: с 08:00 до 12:00 |
| mfc@krasnodar.ru info@mfcgul.ru | |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86160) 3-30-77 |
