Процесс строительства нового индивидуального жилого дома на хуторе Большой определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок подачи информации о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования на хуторе Большой. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом на хуторе Большой не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ на хуторе Большой, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли на хуторе Большой, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местоположения и характеристики участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика на хуторе Большой (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ на хуторе Большой.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Волгоградская область, хутор Большой, Центральная улица, 1 |
| mfc201@volganet.ru | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (84463) 6-18-23 +7 (84463) 6-19-86 +7 (84463) 2-30-99 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Большой |
| Район | Серафимовичский |
| | |
| Телефон | +7 (84464) 4-44-17 |
| mfc301@volganet.ru | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Адрес | Волгоградская область, Серафимовичский район, хутор Большой, Центральная улица, 25 |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
