Улучшение жилищных условий

Чтобы претендовать на льготы, субсидии или получение квартиры от государства или муниципалитета гражданин должен предварительно оформить статус малоимущей семьи или встать на учёт, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий . Подать заявление можно в органы муниципалитета по месту постоянной регистрации, многофункциональный центр либо онлайн, на сайте «Госуслуги» (услуга может быть недоступна в некоторых регионах Российской Федерации). Главное условие — наличие полного пакета документов, подтверждающих тяжёлое материальное положение и необходимость смены жилья.

Кто может претендовать на получение льготы

В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ, встать в очередь на получение квартиры могут россияне:

не имеющие собственного жилья;
не оформившие договор соц. найма;
проживающие в условиях, когда площадь занимаемого жилья не соответствует учётной норме;
зарегистрированные в доме или квартире, которая не соответствует требованиям, закреплённым в ПП №47;
проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если один из зарегистрированных имеет хронические заболевания.

Статус малоимущей семьи устанавливается органами местного самоуправления исходя из дохода семьи на каждого члена, а также стоимости совместно нажитого имущества (недвижимости и транспортных средств).

Если заявитель имеет в собственности жилое помещение или оформил договор социального найма, он может подать заявление на улучшение жилищных условий, если на каждого члена семьи, зарегистрированного в квартире или частном доме, приходиться менее 10-15 кв. м. (показатель варьируется в зависимости от субъекта Российской Федерации).

Список документов для регистрации очереди

Постановка на учёт на улучшение жилищных условий возможна исключительно в регионе постоянной регистрации заявителя. Сама процедура состоит из двух этапов. Для подтверждения статуса малоимущей семьи следует подготовить:

заявление;
паспорт;
доверенность, если документы подаются уполномоченными особами;
свидетельство о регистрации брака/разводе;
документы, подтверждающие факт постоянной регистрации;
при наличии недвижимости, правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право собственности, и справку о кадастровой стоимости;
для собственников транспортных средств — ПТС и отчёт о его оценке;
справку о доходах всех трудоспособных членов семьи за последние 12 месяцев с указанием суммы выплат НДФЛ;
справку о размере социальных выплат, если такие были получены членами семьи за последний год;
налоговые декларации за прошедший год с печатью ИНФС.

Список требуемых документов может быть разниться в зависимости от региона подачи заявления.

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, следует подготовить:

заявление;
паспорт;
документы о составе семьи;
для проживающих в частном секторе, выписку из домовой книги;
договор социального найма, при его наличии;
свидетельства, подтверждающие, что настоящие условия проживания требуют улучшения;
справку о присвоении статуса малоимущей семьи;
документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость;
медицинские справки о наличии тяжёлого хронического заболевания.

Сроки рассмотрения

На обработку поданных документов и принятие решения органам местного самоуправления отводится 30 дней. В результате заявитель получает на руки решение о постановке в очередь на улучшение жилищных условий либо мотивированный отказ.