ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и во Всеволожске, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений во Всеволожске, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
После организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о организации объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин подготавливает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору во Всеволожске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -портале ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- подав документы в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию во Всеволожске;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Всеволожск
Куда обращаться
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» |
| Район | Всеволожский |
 | |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Site | http://mfc47.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а |
| info@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 500-00-47 |
| Регион | Ленинградская область |
Карта
Многофункциональный центр для бизнеса — Всеволожск
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр для бизнеса — Всеволожск |
| Район | Всеволожский |
| | |
| Website | http://mfc47.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
| info@mfc47.ru info_bizvs@mfc47.ru |
Адрес на карте
ИФНС России по Всеволожскому району
Организация
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Всеволожскому району |
| В каком районе находится | Всеволожский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (81370) 3-16-59 (факс) |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Колтушское шоссе, 138а |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Электронная почта | |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
