ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство делегирует возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Заводоуковске, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в Заводоуковске, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- принимается решение о создании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец собирает полный пакет документов и направляет регистратору в Заводоуковске для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья допускается разными способами:
- отправив заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в Заводоуковске;
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- взимание взносов.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Заводоуковск
Где получить
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Заводоуковский Тюменской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-05-91 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Тюменская область, Заводоуковск, Элеваторный переулок, 6б |
| mfc@mfcto.ru zavodoukovsk@mfcto.ru | |
| Сайт | https://mfcto.ru |
| Регион | Тюменская область |
