Как оформляется товарищество собственников жилья в Ясном в 2024 году

ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством передаётся право устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.

Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Ясном, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.

Как создать юр. лицо

Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в Ясном, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажек.

Сразу после организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.

Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список организационных вопросов:

• принимается решение о создании объединения;
• избирается счётная комиссия;
• выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
• утверждается устав ТСЖ;
• проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
• принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.

Результатом собрания является подписанный устав и протокол, на основании которых и выполняются регистрационные процедуры.

Регистрация ТСЖ

Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и подаёт регистратору в Ясном для принятия решения.

Документы

Список документов:

• оригинал протокола собрания;
• 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
• заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
• квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества, выполнить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.

Куда подаются документы

Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:

• передать через курьерскую службу;
• подав бумаги через многофункциональный центр;
• обратившись в налоговую инспекцию в Ясном;
• переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
• загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.

Срок рассмотрения документов

Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.

Стоимость услуги

За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.

Дополнительная информация

Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:

• содержание балансового имущества;
• подача электричества, тепла, газа;
• выполнение капитальных и текущих ремонтов;
• организация работ по благоустройству прилегающей территории.

Обязанности ТСЖ:

• заключение договоров;
• ведение бухгалтерии и прочей документации;
• написание смет;
• работа с подрядчиками;
• сбор взносов.

Многофункциональный центр — Ясный

Куда обращаться

Учреждение	Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ясненский Оренбургской области»
В каком районе находится
E-mail	mail@orenmfc.ru mfc_ys@mail.orb.ru
В каком регионе РФ находится	Оренбургская область
Режим работы	понедельник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 суббота: с 10:00 до 13:00
Телефонный номер	+7 (3532) 48-04-80 +7 (35368) 3-10-21
Адрес	Оренбургская область, Ясный, Западная улица, 13
Site	http://www.orenmfc.ru

На карте

ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 9 по Оренбургской области

Куда обращаться

Название	Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Оренбургской области в городе Ясный
Район
Номер телефона	8 (800) 222-22-22 +7 (35368) 2-14-96
Site	https://www.nalog.ru
Время работы	понедельник, среда, четверг: с 08:30 до 17:30 вторник: с 08:30 до 19:30 пятница: с 08:30 до 16:15
Электронная почта
Какой адрес	Оренбургская область, Ясный, улица Ленина, 1
В каком регионе РФ	Оренбургская область

На карте