ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Волоколамске, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в Волоколамске, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин собирает весь пакет документов и представляет регистратору в Волоколамске для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество допускается разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- подав документы через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в Волоколамске;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача тепла, электричества, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- написание смет;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Волоколамск
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Волоколамского муниципального района Московской области» |
| В каком районе | Волоколамский |
 | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, Революционная улица, 3 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-volokolamskmr@mosreg.ru mfc_volok@mail.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Адрес на карте
Межрайонная ИФНС России № 19 по Московской области
Где оформить
| Название учреждения | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 19 по Московской области |
| В каком районе находится | Волоколамский |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, Октябрьская улица, 9 |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 362-10-62 (приемная) +7 (496) 362-22-06 (телефон доверия) |
