ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Вилючинске, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в Вилючинске, которые находятся в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажных домов.
После регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец собирает все предусмотренные документы и представляет регистратору в Вилючинске для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в Вилючинске;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие функции:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- поиск подрядчиков;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Вилючинск
Где оформить
| Название | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Вилючинский Камчатского края» |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | +7 (4152) 30-24-02 |
| Адрес организации | Камчатский край, Вилючинск, Центральный микрорайон, 5 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://portalmfc.kamgov.ru |
| Почта | mfcpk@mfc.kamgov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Камчатский край |
