ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государством передаётся возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Троицке, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в Троицке, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и подаёт регистратору в Троицке для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное объединение допускается несколькими методами:
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Троицке;
- переслав заказным письмом;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- взимание взносов.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Троицкий Челябинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Какой адрес | Челябинская область, Троицк, улица Ленина, 19 |
| Телефоны | +7 (35163) 2-46-78 |
| Электронная почта | mfctroick@mail.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Офис МФЦ “Мои Документы” — Троицк
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Троицкого муниципального района Челябинской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Челябинская область, Троицк, улица Горького, 1 |
| Номер телефона | +7 (35163) 2-02-20 |
| Регион | Челябинская область |
| umizotmr@yandex.ru | |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 20:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 15 по Челябинской области
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 15 по Челябинской области в городе Троицк |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Троицк, улица Гагарина, 49 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 |
