ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Темрюке, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в Темрюке, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- рассматривается решение о организации объединения;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин подготавливает все необходимые документы и передаёт регистратору в Темрюке для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ можно разными методами:
- переслав заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в Темрюке;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, затем бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Темрюк
Куда обратиться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Темрюкского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе | Темрюкский |
 | |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:30 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfctemryuk@rambler.ru | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Розы Люксембург, 65 |
| Регион | Краснодарский край |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86148) 5-44-45 +7 (86148) 5-44-25 |
Карта и адрес
Инспекция ФНС России по Темрюкскому району
Куда обратиться
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Темрюкскому району Краснодарского края |
| В каком районе | Темрюкский |
 | |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Ленина, 102б |
| Регион | Краснодарский край |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (86148) 5-16-40 (приемная/факс) |
