ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право устанавливать тариф, взимаемый за содержание дома, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в станице Тверская, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и нежилых помещений в станице Тверская, которые расположены в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 % от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о организации товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- создаётся счётная комиссия;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в станице Тверская для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -портале ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно несколькими методами:
- переслав по почте заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в станице Тверская;
- использовать курьерскую службу;
- подав документы в многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тверская
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Апшеронского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Тверская) |
| В каком районе | Апшеронский |
 | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86152) 2-52-30 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.apsheronsk@mail.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Апшеронский район, станица Тверская, Советская улица, 12 |
| Когда работает | понедельник, четверг: с 13:00 до 17:00 |
