ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в станице Троицкая, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в станице Троицкая, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
После создания ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей права образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает весь пакет документов и направляет регистратору в станице Троицкая для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в станице Троицкая;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, затем документы отправляются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие функции:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- написание смет;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицкая
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крымского муниципального района Краснодарского края» » (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Троицкая) |
| В каком районе | Крымский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 6-75-45 |
| Адрес | Краснодарский край, Крымский район, станица Троицкая, улица Пестеля, 58 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru | |
| Режим работы | вторник, четверг, суббота: с 09:00 до 16:00 |
