ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в станице Петропавловская, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в станице Петропавловская, расположенных в одном или ряде домов, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец собирает полный пакет документов и подаёт регистратору в станице Петропавловская для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- посетив налоговую инспекцию в станице Петропавловская;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петропавловская
Организация
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курганинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Петропавловская) |
| Район | Курганинский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86147) 2-77-99 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Курганинский район, станица Петропавловская, улица Ким, 49 |
| mfc@krasnodar.ru mfc-kurganinsk@rambler.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
