ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством делегируется право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в станице Баклановская, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и нежилых помещений в станице Баклановская, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 процентов от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о организации товарищества;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин готовит весь пакет документов и передаёт регистратору в станице Баклановская на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья допускается разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в станице Баклановская;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- разработка смет;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Баклановская
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Изобильненского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Баклановская) |
| В каком районе находится | Изобильненский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86545) 7-81-37 |
| Site | http://umfc26.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Изобильненский район, станица Баклановская, Красная улица, 135 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| baklanov@mfcizob.ru |
