ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Спасске-Дальнем, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в Спасске-Дальнем, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
После организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о создании товарищества;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин готовит весь пакет документов и подаёт регистратору в Спасске-Дальнем на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными методами:
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в Спасске-Дальнем;
- переслав по почте заказным письмом;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- разработка сметной документации;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Спасск-Дальний
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Спасск-Дальний Приморского края» |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 20:30 среда: с 11:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc-25.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Спасск-Дальний, Советская улица, 64 |
| info@mfc-25.ru | |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 3 по Приморскому краю
Куда обращаться
| Название учреждения | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Приморскому краю |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (42352) 2-48-85 (телефон доверия) +7 (42352) 2-45-22 (приемная/факс) +7 (42352) 2-45-21 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Спасск-Дальний, Советская улица, 39 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 операционный зал вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
