ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Солнечногорске, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в Солнечногорске, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После регистрации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и передачи ей права образовать новую организацию, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все необходимые документы и передаёт регистратору в Солнечногорске для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными способами:
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Солнечногорске;
- отправив по почте заказным письмом;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, затем документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- заключение договоров;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Солнечногорск
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Солнечногорского муниципального района Московской области» |
| Район | Солнечногорский |
 | |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-solnechnogorskmr@mosreg.ru | |
| Адрес учреждения | Московская область, Солнечногорский район, Солнечногорск, улица Тельнова, 3/2 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
Адрес на карте
ИФНС России по городу Солнечногорску
Куда обращаться
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Солнечногорску Московской области |
| В каком районе | Солнечногорский |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Солнечногорский район, Солнечногорск, улица Баранова, 6 |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (495) 374-66-95 (приемная) +7 (495) 374-66-95 ((доб. 3) телефон доверия по вопросам противодействия коррупции) |
| Website | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
