ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством передаётся возможность рассчитывать размер оплаты за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Заводское, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в селе Заводское, расположенных в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
После создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- принимается решение о образовании товарищества;
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в селе Заводское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -портале ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, оформить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- подав документы в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в селе Заводское;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, потом документы отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- написание смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводское
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заводское |
| В каком районе | Троицкий |
 | |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Режим работы | вторник, четверг: с 13:00 до 15:45 |
| Сайт | https://mfc22.ru |
| Адрес организации | Алтайский край, Троицкий район, село Заводское, улица 50 лет Октября, 2 |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38534) 3-54-43 |
| Почта | mfc@mfc22.ru |
