ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Такое объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность рассчитывать размер оплаты за содержание дома, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Заречный, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в селе Заречный, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о образовании объединения;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец готовит все предусмотренные документы и направляет регистратору в селе Заречный для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества, оформить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Заречный;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Где оформить
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Людиновского муниципального района Калужской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Заречный) |
| В каком районе находится | Людиновский |
 | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Людиновский район, село Заречный, Школьная улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 11:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| mail@kmfc40.ru | |
| Site | http://kmfc40.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
