ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Восток, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в селе Восток, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
После организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- принимается решение о организации объединения;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и направляет регистратору в селе Восток на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными способами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- подав документы в многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Восток;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Восток
Организация
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Енотаевского муниципального района Астраханской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Восток) |
| В каком районе | Енотаевский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc.astrobl.ru |
| Регион | Астраханская область |
| Телефонный номер | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85143) 9-61-76 |
| Время работы | среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Какой адрес | Астраханская область, Енотаевский район, село Восток, Октябрьская улица, 11 |
