ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Восход, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Восход, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец готовит все предусмотренные бумаги и направляет регистратору в селе Восход на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -портале ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- посетив налоговую инспекцию в селе Восход;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Восход
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Восход |
| В каком районе | Кадомский |
 | |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 |
| Какой адрес | Рязанская область, Кадомский район, село Восход, Центральная улица, 19 |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://моидокументы62.рф |
| Регион | Рязанская область |
