ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует право утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Вагай, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Вагай, которые расположены в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
После регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин собирает полный пакет документов и подаёт регистратору в селе Вагай для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на интернет -портале ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество можно несколькими способами:
- отправив по почте заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Вагай;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- взимание взносов.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Вагай
Куда обратиться
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вагайского муниципального района Тюменской области» |
| Район | Вагайский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 200-05-918 (800) 250-00-72 |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Тюменская область, Вагайский район, село Вагай, улица Ленина, 6 |
| Site | https://mfcto.ru |
| mfc@mfcto.ru vagay@mfcto.ru |
