ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Вачи, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в селе Вачи, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о образовании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец собирает весь пакет документов и представляет регистратору в селе Вачи для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается несколькими способами:
- посетив налоговую инспекцию в селе Вачи;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, потом бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- написание смет;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Вачи
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Вачи |
| Район | Кулинский |
 | |
| Электронная почта | info@mfcrd.ru kuli@mfcrd.ru |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Кулинский район, село Вачи, улица Гаджиева |
| Сайт организации | http://mfcrd.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-52 |
