ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Шира, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в селе Шира, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин подготавливает все предусмотренные документы и передаёт регистратору в селе Шира на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, провести эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество допускается разными методами:
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Шира;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, потом бумаги возвращаются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- взимание взносов.
Отдел МФЦ “Мои Документы” № 8 — Шира
Куда обратиться
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” № 8 — Шира |
| В каком районе находится | Ширинский |
 | |
| Site | http://mfc-19.ru |
| Телефонный номер | телефон отсутствует |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес | Республика Хакасия, Ширинский район, село Шира, Курортная улица, 12г |
| shira@mfc-19.ru |
