ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся право утверждать размер оплаты за содержание дома, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Шила, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в селе Шила, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
После создания ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей права зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный жилец готовит полный пакет документов и подаёт регистратору в селе Шила на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- посетив налоговую инспекцию в селе Шила;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, далее документы отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- поиск подрядчиков;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шила
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шила |
| Район | Сухобузимский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39199) 2-10-78 |
| info@24mfc.ru mfc2435@mail.ru | |
| Сайт | http://24mfc.ru |
| Время работы | понедельник, пятница: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес | Красноярский край, Сухобузимский район, село Шила, улица Ленина, 75 |
| В каком регионе РФ находится | Красноярский край |
