ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Семеновское, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в селе Семеновское, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей права образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- рассматривается решение о создании товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный гражданин собирает все предусмотренные документы и подаёт регистратору в селе Семеновское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- подав документы через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Семеновское;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- поиск подрядчиков;
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Семеновское
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа Ступино Московской области |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-stupino@mosreg.ru |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 18:00 пятница: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес организации | Московская область, село Семеновское, улица 40 лет Победы, 41 |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
