ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством передаётся право утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Самарское, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в селе Самарское, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о создании объединения;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин собирает все предусмотренные документы и направляет регистратору в селе Самарское для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- передать через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Самарское;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, далее документы отправляются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- разработка сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Самарское
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Самарское) |
| В каком районе | Азовский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Азовский район, село Самарское, Московская улица, 51 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 3-10-58 |
| Почта | info@mfc61.ru mfс.samarskoe@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
