ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство делегирует возможность устанавливать тариф, взимаемый за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Садовое, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в селе Садовое, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- принимается решение о организации товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в селе Садовое для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение можно несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Садовое;
- отправив по почте заказным письмом;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, потом бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие возможности:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- поиск подрядчиков;
- написание смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовое
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Садовое |
| Район | Кетовский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (35231) 3-53-22 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Курганская область |
| Website | https://www.mfc45.ru |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Адрес учреждения | Курганская область, Кетовский район, село Садовое, улица Ленина, 4б |
