ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Рождественское, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в селе Рождественское, расположенных в одном или ряде строений, в случае если число их превышает 50 % от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
После регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о организации товарищества;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в селе Рождественское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- подав документы через многофункциональный центр;
- переслав по почте заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в селе Рождественское;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- составление смет;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Рождественское
Куда обратиться
| Название организации | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Шарьинского муниципального района Костромской области» (Удаленное рабочее место в селе Рождественское) |
| Район | Шарьинский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc44.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Шарьинский район, село Рождественское, Коммунальная улица, 4 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефоны | 8 (800) 200-10-38 +7 (49449) 3-33-07 |
| Регион | Костромская область |
| mfc@mfc44.ru sharya@mfc44.ru |
