ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность утверждать размер оплаты за содержание дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Романовка, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в селе Романовка, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются принять несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- создаётся счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в селе Романовка для принятия решения.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно несколькими методами:
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Романовка;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, потом бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Саткинского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Романовка) |
| Район | Саткинский |
 | |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Челябинская область |
| Номера телефонов | +7 (35161) 3-33-09 |
| mfc_satka@mail.ru | |
| Какой адрес | Челябинская область, Саткинский район, село Романовка, Советская улица, 31 |
