ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность рассчитывать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Родники, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в селе Родники, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
После организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о образовании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец готовит полный пакет документов и представляет регистратору в селе Родники на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- переслав заказным письмом;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в селе Родники;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- заключение договоров;
- написание сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Родники
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Родники |
| В каком районе находится | Лунинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (84161) 3-08-01 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Пензенская область, Лунинский район, село Родники, Центральная улица, 5 |
| lunino@mfcinfo.ru | |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
