ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует возможность устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Ремонтное, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в селе Ремонтное, которые расположены в одном или ряде домов, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о образовании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец подготавливает весь пакет документов и представляет регистратору в селе Ремонтное для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, провести эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно разными методами:
- передать через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Ремонтное;
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает следующие возможности:
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 16 по Ростовской области
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 16 по Ростовской области в селе Ремонтное |
| В каком районе находится | Ремонтненский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Ремонтненский район, село Ремонтное, Ленинская улица, 69 |
| Регион | Ростовская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (86379) 3-11-72 |
| Электронная почта |
