ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право утверждать размер оплаты за содержание дома, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Преображенка, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в селе Преображенка, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о организации объединения;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец собирает полный пакет документов и передаёт регистратору в селе Преображенка для принятия решения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, выполнить такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в селе Преображенка;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги отправляются обратно с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие функции:
- содержание балансового имущества;
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- разработка сметной документации;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Преображенка
Куда обращаться
| Учреждение | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ачинск Красноярского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Преображенка) |
| В каком районе | Ачинский |
 | |
| Website | http://24mfc.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Ачинский район, село Преображенка, Новая улица, 10 |
| Часы работы | среда: с 09:30 до 13:30 |
| Телефон | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39151) 5-49-98 |
| Регион | Красноярский край |
| info@24mfc.ru |
