ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство делегирует право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Песчанокопское, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в селе Песчанокопское, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- рассматривается решение о организации объединения;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец собирает все необходимые документы и направляет регистратору в селе Песчанокопское на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно разными методами:
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Песчанокопское;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, затем документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает следующие возможности:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- разработка смет;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Песчанокопское
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Песчанокопского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе находится | Песчанокопский |
 | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86373) 2-05-06 +7 (86373) 2-05-08 |
| Адрес | Ростовская область, Песчанокопский район, село Песчанокопское, Школьная улица, 1 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc.peschanokop@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
