ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё определённое число других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в селе Орехово, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в селе Орехово, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о создании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин готовит полный пакет документов и направляет регистратору в селе Орехово для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество можно разными методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Орехово;
- подав документы через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- составление смет;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Орехово
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дальнереченского муниципального района Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Орехово) |
| В каком районе | Дальнереченский |
 | |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| info@mfc-25.ru | |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 среда: с 11:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | http://mfc-25.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Дальнереченский район, село Орехово, Кооперативная улица, 47 |
