ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется право устанавливать размер оплаты за содержание дома, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Новочеркасск, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в селе Новочеркасск, которые находятся в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин готовит весь пакет документов и представляет регистратору в селе Новочеркасск для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в селе Новочеркасск;
- использовать курьерскую службу;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней для принятия решения, далее бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новочеркасск |
| В каком районе | Саракташский |
 | |
| Время работы | вторник: с 14:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35333) 2-67-97 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| mail@orenmfc.ru saraktashskij@orenmfc.ru | |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Саракташский район, село Новочеркасск, Центральная улица, 2 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
